รหัสทรัพย์สิน / Property Code : No. H1SS-500

ประเภท / Type : บ้านเดี่ยวชั้นเดียว / Single-story house

ที่ตั้ง / Location : 71/1 ม.5 (ใกล้สี่เเยกไฟแดงหนองสำโรง) ต.บ้านเลื่อม อ.เมือง จ.อุดรธานี / 71/1 Moo 5, (Near Nong Samrong Traffic Light Intersection), Ban Lueam Subdistrict, Mueang District, Udon Thani Province.

แผนที่ / Map :

ขนาด / Size : 126.5 ตารางวา (sq.wah) (โฉนด 2 แปลง / 2 Title deeds)

ราคา / Price : 5,990,000 บาท (baht)

เงื่อนไข / Condition :

• ค่าใช้จ่ายในการโอนและค่าใช้จ่ายอื่นๆ รับผิดชอบคนละครึ่ง (Transfer fees and other expenses shall be shared 50/50 between buyer and seller)

• 🔥 ทางเลือกพิเศษ (Special Option): สามารถแบ่งขายบ้านพร้อมที่ดิน เนื้อที่ประมาณ 60 ตารางวา ในราคาเพียง 2,990,000 บาท (The property can be subdivided. House with approx. 60 sq.wah of land for only 2.99 million baht.)

• ปัจจุบันติดคนเช่าอยู่ สามารถขายพร้อมผู้เช่าได้ สัญญา 1 ปี หมดสัญญาเดือนเมษายนปีหน้า ค่าเช่า 8,000 บาท/เดือน (Currently rented out. Can be sold with the tenant. The 1-year lease agreement expires in April next year. Rental income: 8,000 baht/month)

ติดต่อ / Contact : 089-7146868

รายละเอียด / Details :

🏡 [พื้นที่กว้าง น่าลงทุน!] ขายบ้านเดี่ยวชั้นเดียว โฉนด 2 แปลง 126.5 ตรว. หรือเลือกแบ่งขายได้! ทำเลใกล้แยกหนองสำโรง 🌟
[Spacious & Great Investment!] 1-Story House for Sale on 2 Title Deeds (126.5 sq.wah) or Subdivided Option! Near Nong Samrong Intersection.

โอกาสดีสำหรับผู้ที่กำลังมองหาบ้านพื้นที่กว้างขวาง หรือต้องการซื้อเพื่อการลงทุน! บ้านเดี่ยวชั้นเดียวหลังนี้ตั้งอยู่บนที่ดินโฉนด 2 แปลงรวม 126.5 ตรว. ในทำเลศักยภาพใกล้สี่แยกไฟแดงหนองสำโรง เดินทางเข้าเมืองสะดวกมาก ปัจจุบันมีผู้เช่าอยู่ซื้อปุ๊บรับรายได้จากค่าเช่าต่อเนื่องได้ทันที และที่สำคัญ เจ้าของใจดีเปิดโอกาสให้แบ่งขายได้ ในราคาเพียง 2.99 ล้านบาท (พื้นที่ประมาณ 60 ตร.ว.) ตอบโจทย์ทุกงบประมาณและความต้องการ!

A great opportunity for those looking for a spacious property or an investment! This single-story house is situated on 2 title deeds totaling 126.5 sq.wah in a prime location near the Nong Samrong intersection. Currently rented out, you can start earning rental income immediately. Importantly, the owner offers a special subdivision option: purchase the house with approx. 60 sq.wah of land for only 2.99 million baht! Meeting all budgets and needs perfectly.

 

🌟 ความพิเศษของบ้านหลังนี้ / Special Features:
✅ ยืดหยุ่นได้ตามงบ (Flexible Options): เลือกซื้อเหมารวม 126.5 ตรว. หรือเลือกแบ่งขายพื้นที่ประมาณ 60 ตรว. ในราคา 2.99 ล้านบาท
✅ พื้นที่กว้างจุใจ (Spacious Area): ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน (Bedrooms), 3 ห้องน้ำ (Bathrooms), 1 ห้องโถงรับแขก (Living room) และ 1 ห้องครัว (Kitchen)
✅ พร้อมให้ตกแต่งใหม่ (Ready for Renovation): ตัวบ้านเป็นบ้านเปล่า ไม่มีเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้า (Unfurnished) ให้คุณปรับแต่งพื้นที่ได้ตามใจชอบ
✅ ผลตอบแทนทันที (Immediate Return): กรณีซื้อเหมา สามารถขายพร้อมผู้เช่า รับรายได้ 8,000 บาท/เดือนทันที หมดสัญญาเดือนเมษายนปีหน้า (Sold with tenant, contract ends next April)
✅ ทำเลเยี่ยม (Great Location): ใกล้สี่แยกไฟแดงหนองสำโรง เดินทางสะดวกสบาย ใกล้ถนนรอบเมือง สวนสาธารณะ และสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน

 

📍 ทำเลศักยภาพ ใกล้ทุกที่ที่คุณต้องไป / Potential Location, close to everything you need (ระยะทางโดยประมาณ/เวลาเดินทาง | Approximate Distance/Travel time):

• ถนนรอบเมืองอุดรธานี / Udon Thani Ring Road – 190 เมตร/meters (1 นาที/min)

• สวนสาธารณะหนองสำโรง / Nong Samrong Park – 3.0 กม./km (6 นาที/min)

• โลตัส อุดรธานี (รังษิณา) / Lotus’s Udon Thani (Rangsina) – 4.0 กม./km (8 นาที/min)

• โรงพยาบาลนอร์ทอีสเทอร์น-วัฒนา / North Eastern Wattana Hospital – 4.5 กม./km (8 นาที/min)

• สวนสาธารณะหนองประจักษ์ / Nong Prajak Public Park – 4.5 กม./km (9 นาที/min)

• โรงพยาบาลอุดรธานี / Udon Thani Hospital – 5.0 กม./km (10 นาที/min)

• ร้านวีที แหนมเนือง (สาขาใหญ่) / VT Namnueng Restaurant – 5.5 กม./km (10 นาที/min)

• โรงเรียนอุดรพิทยานุกูล / Udon Pittayanukoon School – 6.5 กม./km (13 นาที/min)

• เซ็นทรัล อุดรธานี / Central Plaza Udon Thani – 7.5 กม./km (15 นาที/min)

• ท่าอากาศยานนานาชาติอุดรธานี / Udon Thani International Airport – 8.5 กม./km (18 นาที/min)

กรุณาคลิ๊กที่ภาพข้างล่างเพื่อดูภาพอื่น ๆ 

(Click at the below photo for viewing other photos)