รหัสทรัพย์สิน / Property Code : No. LSS-693

ประเภท / Type : ที่ดินเปล่า (เกษตรกรรม) / Vacant Land (Agricultural)

ที่ตั้ง / Location : ต.โพนแพง อ.รัตนวาปี จ.หนองคาย / Pon Phaeng Sub-district, Rattanawapi District, Nong Khai Province

แผนที่ / Map :

ขนาด / Size : 15 ไร่ 62 ตรว. (6,062 sq.wah) / 24,248 ตรม. (sqm.)

ราคา / Price : 12,500,000 บาท (baht)

เงื่อนไข / Condition : ค่าใช้จ่ายในการโอนและค่าใช้จ่ายอื่นๆรับผิดชอบคนละครึ่ง / Transfer fee and other expenses split 50/50.

ติดต่อ / Contact : 089-7146868

รายละเอียด / Details :

โอกาสทองสำหรับนักลงทุนและผู้ที่มองหาที่ดินแปลงใหญ่ในจังหวัดหนองคาย! ขายที่ดินขนาด 15 ไร่ 62 ตารางวา รูปทรงสวยงาม (หน้ากว้างติดถนนประมาณ 70 เมตร ลึกประมาณ 340 เมตร) ตั้งอยู่ในทำเลที่เงียบสงบเป็นธรรมชาติ ตำบลโพนแพง อำเภอรัตนวาปี ที่ดินติดถนนลาดยางทำให้การเดินทางสัญจรและขนส่งผลผลิตเป็นไปอย่างสะดวกสบาย ปัจจุบันมีการใช้ประโยชน์พื้นที่โดยปลูกต้นยูคาลิปตัสไว้บางส่วน

จุดขายที่สำคัญที่สุดของที่ดินแปลงนี้คือ อยู่ห่างจากถนนชยางกูร (ทางหลวงหมายเลข 212) เพียง 4.5 กิโลเมตร ซึ่งถนนชยางกูรเป็นถนนสายแลนด์มาร์คสำคัญที่วิ่งเลียบริมแม่น้ำโขงตลอดสาย! ทำให้การเดินทางเชื่อมต่อไปยังจุดชมวิวและแหล่งท่องเที่ยวทำได้อย่างรวดเร็ว โดยเฉพาะพื้นที่บริเวณบ้านโพนแพงและบ้านเปงจาน ถือเป็น "จุดชมบั้งไฟพญานาค" ที่มีชื่อเสียงระดับประเทศ นอกจากนี้ยังอยู่ไม่ไกลจากห้างสรรพสินค้า โลตัส ในตัวอำเภอ และสามารถเดินทางเชื่อมต่อไปยังด่านพรมแดนสะพานมิตรภาพไทย-ลาว ได้สะดวก พื้นที่กว้างขวางขนาดนี้ เหมาะสำหรับการพัฒนาต่อยอดได้หลากหลาย ทั้งทำเกษตรกรรมผสมผสาน, สร้างบ้านสวนฟาร์มสเตย์ต้อนรับนักท่องเที่ยวช่วงเทศกาล, หรือซื้อเก็บไว้เพื่อเก็งกำไรในระยะยาว

A golden opportunity for investors seeking large land plots in Nong Khai! For sale is a beautiful plot measuring 15 Rai 62 Square Wah (24,248 sqm.) with an excellent layout (approximately 70 meters of road frontage and 340 meters deep). Located in a peaceful and natural area in Pon Phaeng, Rattanawapi District. The land is situated next to a paved road, providing very convenient access. Currently, a portion of the land is planted with eucalyptus trees.

The most outstanding selling point of this property is its location—just 4.5 kilometers from Chayangkun Road (Highway 212), which is the spectacular main route running directly along the Mekong River! This provides incredibly quick access to river viewpoints and tourist attractions. The nearby Pon Phaeng and Peng Chan riverfronts are nationally famous "Naga Fireball Viewpoints." Additionally, the property is close to a Lotus's shopping mall in the district center and offers straightforward travel to the Thai-Lao Friendship Bridge Border Checkpoint. With its vast space, it is highly versatile and perfect for integrated agriculture, building a farm-stay resort, or holding as a highly profitable long-term investment.

📍 สถานที่ใกล้เคียงและการเดินทางโดยประมาณ (Nearby Places & Estimated Travel Time):

• ถนนชยางกูร / ทางหลวงหมายเลข 212 (ถนนเส้นหลักเลียบริมแม่น้ำโขง) / Chayangkun Road (Hwy 212 - Scenic route along the Mekong River): 4.5 กม. (km) / ประมาณ 6 นาที (mins)

• โรงเรียนประชาบดีพิทยาคม (Prachabodeepitayakhom School): 5.2 กม. (km) / ประมาณ 8 นาที (mins)

• องค์การบริหารส่วนตำบลโพนแพง (Pon Phaeng Subdistrict Administrative Organization): 6.4 กม. (km) / ประมาณ 9 นาที (mins)

• วัดเปงจานเหนือ / แหล่งชุมชน (Wat Peng Chan Nuea): 6.6 กม. (km) / ประมาณ 8 นาที (mins)

• ตลาดไทย-ลาว เปงจาน (Peng Chan Thai-Lao Market): 6.6 กม. (km) / ประมาณ 9 นาที (mins)

• จุดชมบั้งไฟพญานาค ริมแม่น้ำโขง (Naga Fireball Viewpoint at Mekong Riverfront): 6.6 กม. (km) / ประมาณ 9 นาที (mins)

• ที่ว่าการอำเภอรัตนวาปี (Rattanawapi District Office): 9.2 กม. (km) / ประมาณ 12 นาที (mins)

• โลตัส โกเฟรช สาขารัตนวาปี (Lotus's Go Fresh Rattanawapi): 9.6 กม. (km) / ประมาณ 12 นาที (mins)

• ตลาดสดอำเภอรัตนวาปี (Rattanawapi Fresh Market): 10.1 กม. (km) / ประมาณ 14 นาที (mins)

• วัดพระพุทธบาทนาหงส์ (Wat Phra Phutthabat Nahong): 11.7 กม. (km) / ประมาณ 16 นาที (mins)

• โรงพยาบาลรัตนวาปี (Rattanawapi Hospital): 16.0 กม. (km) / ประมาณ 15 นาที (mins)

• สะพานมิตรภาพไทย-ลาว แห่งที่ 1 / ด่านพรมแดนหนองคาย (1st Thai-Lao Friendship Bridge / Border Checkpoint): 84.3 กม. (km) / ประมาณ 1 ชั่วโมง 27 นาที (hr/mins)

 

กรุณาคลิ๊กที่ภาพข้างล่างเพื่อดูภาพอื่น ๆ

(Click at the below photo for viewing other photos)