รหัสทรัพย์สิน / Property Code : OSR-050

ประเภท / Type : อาคารพาณิชย์ 3 ชั้น 1 คูหา พร้อมพื้นที่อู่ซ่อมรถด้านข้าง / 3-Story Commercial Building (1 Unit) with Attached Side Garage

ที่ตั้ง / Location : 129/12 (ห้องริมซ้าย) ต.มีชัย อ.เมืองหนองคาย จ.หนองคาย / 129/12 (Leftmost unit), Mee Chai Subdistrict, Mueang District, Nong Khai Province

แผนที่ / Map : https://maps.app.goo.gl/p9cwyPdDiyiJ8V1V9

ขนาด / Size : พื้นที่รวม 183 ตรว. (sq.wah)

ราคา / Price : ค่าเช่า 30,000 บาท/เดือน (baht/month)

เงื่อนไข / Conditions : เงื่อนไขการเช่า: วางเงินประกัน 2 เดือน และจ่ายล่วงหน้า 1 เดือน (Rental conditions: 2 months security deposit and 1 month advance payment)

ติดต่อ / Contact : 089-7146868

รายละเอียด / Details :

✨ ทำเลทองสำหรับธุรกิจยานยนต์และโลจิสติกส์! โอกาสเจาะตลาดลูกค้าชายแดน อาคารพาณิชย์ห้องมุม พื้นที่กว้างขวาง ใกล้ด่านพรมแดนไทย-ลาว

(Prime location for automotive and logistics businesses! A spacious corner commercial building near the Thai-Lao border, perfect for capturing the cross-border market) ✨

🏠 อาคารพาณิชย์ 3 ชั้น พร้อมพื้นที่อู่ซ่อมรถ พื้นที่รวม 183 ตรว. | ศูนย์กลางธุรกิจชายแดนหนองคาย (3-Story Commercial Building with Auto Repair Garage, Total Area 183 sq.wah | Nong Khai Border Business Hub)

พื้นที่แห่งนี้คือ "จุดยุทธศาสตร์" สำหรับผู้ประกอบการ! (This space is a strategic location for entrepreneurs!) ด้วยทำเลที่อยู่ใกล้ด่านพรมแดนและสถานีรถไฟ (จุดเชื่อมต่อข้ามแดน) จึงพร้อมรองรับฐานลูกค้าที่มีกำลังซื้อสูงจากฝั่งลาวที่นิยมข้ามมาใช้บริการอู่ซ่อมรถ ซื้ออะไหล่แต่งรถ หรือซื้อสินค้าในไทย (Located near the border checkpoint and railway station, it is perfectly positioned to capture high-purchasing-power Laotian customers who cross over for auto repairs, car parts, or shopping.) ตัวอาคารห้องมุมโดดเด่นหน้ากว้าง มาพร้อมลานโครงสร้างหลังคาสูงด้านข้าง ซึ่งถูกออกแบบและตีเส้นช่องจอดรถไว้เรียบร้อยแล้ว พร้อมห้องออฟฟิศกระจกที่สามารถปฏิบัติงานได้ทันที! (This prominent wide-front corner building features a high-roofed side garage, clearly marked with parking lines and equipped with glass-partitioned offices ready for immediate operation!)

✅ ฟีเจอร์เด่น / Highlight Features (รายละเอียดพื้นที่การใช้งาน / Space Details):

• 🏢 พื้นที่อาคารพาณิชย์ 3 ชั้น / 3-Story Commercial Building Area (ตึกหลัก / Main Building):

  • ชั้น 1 / 1st Floor: พื้นที่โถงออฟฟิศกว้างขวาง พร้อม 1 ห้องน้ำ (Spacious office hall with 1 bathroom)

  • ชั้น 2 / 2nd Floor: 1 โถงโล่ง พร้อมกั้น 2 ห้องออฟฟิศ และ 1 ห้องน้ำ (1 open hall with 2 partitioned office rooms and 1 bathroom)

  • ชั้น 3 / 3rd Floor: พื้นที่พักอาศัย ประกอบด้วย 1 ห้องนอน, 1 ห้องรับแขก และ 1 ห้องน้ำ (Residential area comprising 1 bedroom, 1 living room, and 1 bathroom)

• 🛠️ พื้นที่อู่ซ่อมรถและโกดัง / Auto Repair Garage & Warehouse (ส่วนต่อเติมด้านข้าง / Attached Side Extension):

  • ลานกว้างในร่ม โครงสร้างหลังคาสูง โปร่งถ่ายเทอากาศได้ดี ตีเส้นแบ่งช่องจอดรถเรียบร้อย เหมาะทำอู่ซ่อมรถ ร้านแต่งรถ คาร์แคร์ หรือคลังสินค้ากระจายสินค้าข้ามแดน (Spacious indoor area with a well-ventilated high-roof structure and clearly marked parking spaces. Ideal for an auto repair shop, car tuning shop, car care center, or cross-border distribution warehouse)

  • 1 โถงอเนกประสงค์ (1 multi-purpose hall)

  • กั้นกระจกเป็น 2 ห้องออฟฟิศ เหมาะสำหรับเป็นห้องรับรองลูกค้า หรือห้องผู้จัดการ (2 glass-partitioned office rooms, ideal for a customer lounge or manager's office)

  • 1 ห้องน้ำ สำหรับพนักงาน/ลูกค้า (1 bathroom for staff/customers)

• 💧 ติดตั้งปั๊มน้ำ และ แทงก์น้ำขนาดใหญ่ พร้อมใช้งาน (Water pump and a large water tank installed and ready to use)

• 🚫 หมายเหตุ / Note: ปล่อยเช่าตามสภาพ เป็นอาคารเปล่า ไม่มีเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้า เพื่อให้คุณมีอิสระในการตกแต่งและวางระบบธุรกิจได้อย่างเต็มที่ (Rented as-is. It is an unfurnished building without electrical appliances, giving you complete freedom to design and set up your business systems)

📍 แลนด์มาร์คสำคัญ ใกล้เดินทางง่าย (โดยประมาณ / Estimated):

• ด่านพรมแดนหนองคาย (Nong Khai Border Checkpoint) – 600 เมตร / m (3 นาที / mins)

• สถานีรถไฟหนองคาย (Nong Khai Railway Station) – 1.4 กิโลเมตร / km (3 นาที / mins) จุดเชื่อมต่อการเดินทางข้ามไปลาว มีรถไฟวิ่งถึง (Connection point to Laos with direct train service)

• สำนักงานศุลกากรหนองคาย (Nong Khai Customs House) – 2 กิโลเมตร / km (5 นาที / mins)

• สะพานมิตรภาพไทย-ลาว (Thai-Lao Friendship Bridge) – 2.1 กิโลเมตร / km (9 นาที / mins)

• หาดจอมมณี / จุดเล่นน้ำริมโขง (Jomanee Beach / Mekong River Beach) – 2.4 กิโลเมตร / km (5 นาที / mins) หาดทรายริมโขงยอดฮิต แหล่งรวมร้านอาหารและจุดพักผ่อน (Popular Mekong river beach, dining, and relaxation spot)

• โลตัส หนองคาย (Lotus's Nong Khai) – 2.9 กิโลเมตร / km (6 นาที / mins)

• ศูนย์ราชการจังหวัดหนองคาย (Nong Khai Provincial Government Center) – 3.2 กิโลเมตร / km (7 นาที / mins)

• ตลาดท่าเสด็จ / ตลาดอินโดจีน (Tha Sadet Market) – 3.5 กิโลเมตร / km (8 นาที / mins)

• ลานวัฒนธรรมริมโขง / จุดชมวิวแม่น้ำโขง (Mekong River Promenade) – 4.2 กิโลเมตร / km (10 นาที / mins)

• แม็คโคร สาขาหนองคาย (Makro Nong Khai) – 7.1 กิโลเมตร / km (11 นาที / mins) แหล่งซื้อของส่งยอดนิยมของลูกค้าไทย-ลาว (Popular wholesale shopping destination for Thai and Laotian customers)

กรุณาคลิ๊กภาพข้างล่างเพื่อดูภาพอื่นๆ

(Click below photos for more views)