รหัสทรัพย์สิน / Property Code : No. OSS-098

ประเภท / Type : อาคารพานิชย์ / Commercial Building

ที่ตั้ง / Location : หมู่บ้านการเคหะแห่งชาติ ต.สามพร้าว อ.เมือง จ.อุดรธานี / Sam Prao Subdistrict, Mueang District, Udonthani Province.

แผนที่ / Map : https://maps.app.goo.gl/9BJ2T1ehMdAfZjLz6

ขนาด / Size : 33.4 ตร.ว. (sq.wah)

ราคา / Price : 4,500,000 บาท (baht)

                      หรือให้เช่า (or for rent) 15,000 บาทต่อเดือน (baht per month)

 

เงื่อนไข / Condition : ค่าใช้จ่ายในการโอนตกลงกันอีกครั้ง (Transfer fees shall be agreed upon between the two parties)

ติดต่อ / Contact : 089 -7146868

รายละเอียด / Details : 

🔥 โอกาสทอง! ขาย/เช่า อาคารพาณิชย์ 2 คูหา ทำเลศักยภาพ "การเคหะสามพร้าว" อุดรธานี 🚀

อาคารพาณิชย์ 3 ชั้นครึ่ง 2 คูหาติดกัน พื้นที่กว้างขวาง เหมาะสำหรับทำออฟฟิศ ร้านค้า คลินิก หรือที่พักอาศัย ตั้งอยู่ในย่านชุมชนหนาแน่น ฝั่งตรงข้ามของโครงการเป็นโฮมโปร & เมกา โฮม อุดรธานี เดินทางสะดวก เชื่อมต่อตัวเมืองและแหล่งการศึกษา!

🏢 อาคารพาณิชย์ 3 ชั้นครึ่ง (2 คูหา)

📍 ปักหมุดทำเลทอง ใกล้ทุกสิ่งอำนวยความสะดวก (ระยะทางและระยะเวลาโดยประมาณ)

เราคัดสถานที่สำคัญที่ตอบโจทย์ทั้งการใช้ชีวิตและการทำธุรกิจมาให้แล้ว:

• 🏗️ HomePro & Mega Home: 1.4 กม. (3 นาที) – ศูนย์รวมวัสดุก่อสร้างและของแต่งบ้าน

• 🛋️ Index Living Mall: 900 เมตร (2 นาที) – แหล่งช้อปเฟอร์นิเจอร์ชั้นนำ

• 🛍️ Premium Outlet Udon Thani: 1.2 กม. (3 นาที) – แหล่งช้อปปิ้งแบรนด์เนม

• 👕 โบ๊เบ๊อุดรธานี & Save Mart: 900 เมตร (2 นาที) – ศูนย์ค้าส่งเสื้อผ้าและสินค้าอุปโภคบริโภคขนาดใหญ่

• 🥦 ตลาดเมืองทองเจริญศรี: 5.2 กม. (10 นาที) – ตลาดค้าส่งพืชไร่ ผัก ผลไม้ ที่ใหญ่ที่สุดในภูมิภาค!

• 🛒 Big C อุดรธานี (สาขา 1): 4.3 กม. (8 นาที) – ห้างสรรพสินค้าครบวงจร

• 🌿 สวนสาธารณะหนองสิม: 3.8 กม. (8 นาที) – พื้นที่พักผ่อนและออกกำลังกายใจกลางเมือง

• 🏘️ ย่านชุมชนหนองเหล็ก: 2.7 กม. (5 นาที) – แหล่งชุมชนและร้านอาหารหลากหลาย

• 🏫 มหาวิทยาลัยราชภัฏอุดรธานี (ศูนย์สามพร้าว): 15 กม. (20 นาที) – ใกล้แหล่งรวมนักศึกษาและบุคลากร

• 🟢 โลตัส รังษิณา: 5.4 กม. (9 นาที) – จุดเชื่อมต่อโซนเหนือของเมืองอุดร

---

🌟 จุดเด่นที่ห้ามพลาด:

• ทำเลชุมชน: อยู่ในหมู่บ้านการเคหะสามพร้าว มีผู้อยู่อาศัยหนาแน่น เหมาะแก่การทำธุรกิจ

• พื้นที่ใช้สอยเยอะ: เป็นอาคาร 3 ชั้นครึ่ง ถึง 2 คูหา สามารถปรับเปลี่ยนพื้นที่ได้ตามต้องการ

• ใกล้แหล่งศึกษา: รองรับกลุ่มนักศึกษาและบุคลากรจาก มรภ.อุดรธานี (สามพร้าว)

• การเดินทาง: เข้า-ออกเมืองได้ง่าย ถนนกว้างขวาง

   

---

🔥 GOLDEN OPPORTUNITY! Commercial Building for Sale/Rent 🔥

Location: Karn Keha Sam Phrao, Udon Thani 🚀

Elevate your business in a high-potential location! This spacious double-unit, 3-and-a-half-story commercial building is perfect for a flagship office, retail shop, clinic, or modern residence.

📍 Strategic Location: Right across from HomePro & Mega Home, situated in a high-density community with easy access to the city center.

Each unit is thoughtfully designed with a flexible layout to support both business operations and comfortable living:

⬅️ LEFT UNIT (Wing A)

• 3rd Floor: 1 Large Open Hall + Private Balcony (Perfect for a master office or studio)

• 2nd Floor: 1 Multi-purpose Hall + 1 Bedroom

• Mezzanine: 1 Open Hall/Lounge area

• 1st Floor: 1 Main Business Hall + 1 Bathroom

➡️ RIGHT UNIT (Wing B)

• 3rd Floor: 1 Large Open Hall + Private Balcony

• 2nd Floor: 1 Spacious Multi-purpose Hall

• Mezzanine: 1 Open Hall/Lounge area

• 1st Floor: 1 Main Business Hall + 1 Bathroom

 

---

📍 PRIME CONNECTIVITY

(Approximate distance & travel time)

🏠 Home & Lifestyle

• 🏗️ HomePro & Mega Home: 1.4 km (3 mins)

• 🛋️ Index Living Mall: 900 m (2 mins)

• 🛍️ Premium Outlet Udon Thani: 1.2 km (3 mins)

🛒 Shopping & Wholesale

• 👕 Bobae Udon & Save Mart: 900 m (2 mins)

• 🥦 Muang Thong Charoensri Market: 5.2 km (10 mins) (Region's largest wholesale market!)

• 🛒 Big C Udon Thani (Branch 1): 4.3 km (8 mins)

• 🟢 Lotus’s Rungsina: 5.4 km (9 mins)

🌳 Community & Education

• 🌿 Nong Sim Public Park: 3.8 km (8 mins)

• 🏘️ Nong Lek Community: 2.7 km (5 mins)

• 🏫 Udon Thani Rajabhat University (Sam Phrao): 15 km (20 mins)

---

🌟 WHY THIS PROPERTY?

✅ Thriving Community: Located in "Karn Keha Sam Phrao," ensuring high foot traffic and a large customer base.
✅ Versatile Space: 2 units with 3 floors—plenty of room to customize for your business or living needs.
✅ Academic Hub: Capture the student and faculty market from UDRU Sam Phrao.
✅ Convenient Access: Wide roads with seamless connection to all parts of the city.

 

กรุณาคลิ๊กที่ภาพข้างล่างเพื่อดูภาพอื่น ๆ

(Click at the below photo for viewing other photos)