รหัสทรัพย์สิน / Property Code : No. LSS-678

ประเภท / Type : ที่ดิน / Land

ที่ตั้ง / Location : ต.หนองหาน อ.หนองหาน จ.อุดรธานี / Nong Han Subdistrict, Nong Han District, Udonthani Province.

แผนที่ / Map :

ขนาด / Size : 8 ไร่ (rai) 214 ตร.ว.(sq.wah)

ราคา / Price : 28,000,000 บาท​ (baht)

เงื่อนไข / Condition : ค่าใช้จ่ายในการโอน คนละครึ่ง (Any transfer fees shall be 50% paid by both selling and purchasing parties)

รายละเอียด / Details :

 

ขายที่ดินทำเลทอง 8 ไร่เศษ ติดถนนใหญ่ (อุดร-สกล) หนองหาน – ข้าง Global House & Tops รับรายได้ค่าเช่าทันที!

โอกาสการลงทุนที่คุ้มค่าที่สุดในย่านเศรษฐกิจหนองหาน!
ขายที่ดินเปล่าแปลงสวย ทำเลศักยภาพสูงสุด ติดถนนสายหลักอุดรธานี-สกลนคร (ทล.22) แวดล้อมด้วยห้างสรรพสินค้าชั้นนำ เป็นโซนที่มีทราฟฟิกหนาแน่นและมีการเติบโตทางเศรษฐกิจสูงที่สุดในพื้นที่

• รูปแปลง: หน้ากว้างติดถนนใหญ่ประมาณ 63.78 เมตร | ลึก 226.5 เมตร

• สถานะปัจจุบัน: มีผู้เช่ารายใหญ่ Lotus’s (โลตัส) เช่าอยู่บนพื้นที่ (รับรายได้ Passive Income ทันที)

• เอกสารสิทธิ์: น.ส. 3 ก. พร้อมโอน

 

📍 สถานที่ใกล้เคียงและระยะเวลาเดินทาง:

• Lotus’s Go Fresh (หนองหาน): ตั้งอยู่บนที่ดิน (0 นาที)

• Global House หนองหาน: อยู่ติดกับที่ดิน (0 นาที)

• Tops Superstore หนองหาน: อยู่ติดกับที่ดิน (0 นาที)

• ตลาดสดเทศบาลหนองหาน: 2 กม. (5 นาที)

• ที่ว่าการอำเภอหนองหาน: 1.2 กม. (3 นาที)

• สถานีตำรวจ: 1.4 กม. (3 นาที)

• โรงพยาบาลหนองหาน: 1.3 กม. (3 นาที)

• โรงเรียนหนองหานวิทยา: 800 เมตร (6 นาที)

• แหล่งโบราณคดีบ้านเชียง (UNESCO): 17 กม. (20 นาที)

• ตัวเมืองอุดรธานี (เซ็นทรัลพลาซา): 36 กม. (34 นาที)

จุดเด่นที่ห้ามพลาด:
✅ ทำเล "Hub" การค้า: อยู่ติดกับห้างใหญ่ (Global House, Tops, Lotus's)
✅ ติดถนนหลัก: เดินทางเข้า-ออกสะดวกมาก เห็นเด่นชัดจากถนนใหญ่
✅ การันตีรายได้: ไม่ต้องเริ่มหาผู้เช่าเอง มีรายได้เข้ากระเป๋าตั้งแต่วันแรกที่เปลี่ยนชื่อเจ้าของ
✅ ศักยภาพในอนาคต: ที่ดินติดถนนสายหลักในย่านธุรกิจ ราคามีแต่จะเพิ่มสูงขึ้น

 

Prime Commercial Land for Sale on Udon-Sakon Main Road – 8 Rai Next to Global House & Tops Superstore | Income-Generating Property

Property Overview:
A rare opportunity to acquire a high-potential commercial plot in the "Retail District" of Nong Han, Udon Thani. Located directly on the Udon Thani-Sakon Nakhon Highway (Route 22), this 8-Rai plot is flanked by major retail giants, ensuring maximum visibility and high foot traffic.

• Frontage: ~63.78 meters wide on the main highway.

• Immediate ROI: Currently leased by Lotus’s, providing instant rental income for the new owner.

• Title Deed: Nor. Sor. 3 Kor.

 Strategic Location & Nearby Landmarks:

• Global House Nong Han: Directly Adjacent (0 mins)

• Tops Superstore Nong Han: Directly Adjacent (0 mins)

• Lotus’s Go Fresh: Located on-site

• Nong Han Fresh Market: 2 km (5 mins)

• Nong Han District Office: 1.2 km (3 mins)

• Nong Han Hospital: 1.3 km (3 mins)

• Ban Chiang World Heritage Site: 17 km (20 mins)

• Udon Thani City Center: 36 km (34 mins)

กรุณาคลิ๊กที่ภาพข้างล่างเพื่อดูภาพอื่น ๆ 

(Click at the below photo for viewing other photos)